i室設圈│漂亮家居07：2024地產設計特集

Name: i室設圈│漂亮家居07：2024地產設計特集
Author: i室設圈 | 漂亮家居編輯部
ISBN: 9786267558157

Author i室設圈 | 漂亮家居編輯部

Publisher 城邦文化 /麥浩斯漂亮家居

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Released

2024/10/17

Language

Traditional Chinese

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EPUB fixed layout (44MB), fit in large screen and Pubook

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212

469908

ISBN

9786267558188

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【關於我們】
《i室設圈│漂亮家居》延續《漂亮家居》雜誌精神，朝空間設計專業為依歸，以成為「空間設計專業養成誌」自許。轉型後的《i室設圈│漂亮家居》以「洞見Insight」──分析時事梳理國際產業新趨勢聯結在地，提供企業品牌與設計人嶄新觀點；「智庫Think Tank」──遴選國內外空間設計案，解析設計創意與實踐落地，挖掘新銳潛力設計人；「生態系Ecosystem」──以設計力串聯各產業提升競爭優勢，跨域專家齊聚論述碰撞創新火花為作品牌核心，成為設計人學習、產業轉型升級的重要知識平台。
《i室設圈│漂亮家居》每年1月、4月、7月、10月出刊。對應產業以搭建多元設計平台為核心，補足學校沒教的設計這門事、提供跨領域設計與創新知識，給予設計人更實用的內容；對應知識以提供專業設計、不同領域內容帶動設計跨域學習，同時著重本土與外來設計並重的多國學習。

CONTENTS

1_COLUMNS
建築人觀點》OMA林家如
建築人觀點》林淵源
設計人觀點》水相設計李智翔
設計人觀點》工一設計

2_DESIGN
Architecture建築設計-國立臺灣大學人文學院
Interior室內設計-首爾W-Mission總部大樓
Designer空間設計人-中怡設計負責人兼建築總監沈中怡

3_TOPIC──2024地產設計特集
從接待中心變革探索ESG趨勢：聯合銷售中心、設計永續性、空間再利用、外接待模式
許多接待中心僅在地產專案銷售期間使用，之後便面臨拆除或廢棄的命運，這種短期性的使用方式不僅浪費資源，也增加了建築垃圾。ESG（環境、社會和治理）概念源於永續發展和企業社會責任，現今愈來愈多地被應用於地產行業，以回應氣候變遷、社會公平及長期可持續性等全球挑戰，成為解決地產設計問題的重要指南。

INTERVIEW 接待中心形式的發展與變革
在全球對永續發展的高度關注下，地產設計已經不再只是強調功能性與美學的結合，而是應與時代接軌，重新定義永續的真正價值。不僅需減少對自然資源的依賴，更應著眼於如何提升建築的長期價值，並為社會帶來積極影響。邀請設計師共同探討地產設計的永續發展方向與未來趨勢，推動地產業朝向更綠色、更具社會責任的未來邁進。

I-SELECT 接待中心的綠色解決方案
本章節以「聯合銷售中心」、「設計永續性」、「空間再利用」、「外接待模式」四大面向，介紹國內外接待中心作品，深入了解品牌從經營、銷售到設計層面的設計思考，以及看設計人如何為接待中心的永續設計提供新的視角和靈感。
聯合銷售中心
設計永續性
空間再利用
外接待模式

4_VISION──從視角、細節，打開設計維度
IDEA──樣品屋／實品屋微型化設計
由於房價持續上漲，建商不得不縮小住宅坪數，以確保總價能維持在大多數消費者可承受的範圍內。再加上當前公設比高的現況，為了在有限的空間中滿足多房需求，設計師和建商必須採取創新的設計策略，力求在有限的坪數內實現更多房間數量及功能區分，進而提升居住的舒適性與實用性。本單元介紹國內設計師的樣品屋與實品屋作品，並以單層、室內15～30坪為主軸，從「產品定位」、「設計理念」、「格局規劃」、「動線尺度」、「機能配置」等面向，解析樣品屋的微型化設計。

DETAIL──公設設計下的美學演繹
公設設計通常指住宅建築中的公共設施和共用空間的規劃，涵蓋大廳、走廊、電梯間等公共區域，以及健身房、會議室、洗衣房、休息室等共用功能空間。此外，還包括與社區生活緊密相關的設施，如遊樂場、活動室等。此次蒐羅的台灣接待大廳設計作品，著眼於「平面動線」、「空間尺度」、「機能配置」、「材質運用」及「燈光設計」等面向，從細節中展現美學的獨特演繹。這些設計不僅實現功能性的需求，亦透過材質與光影的變化，塑造出符合社區氣質的公共空間美學。

5_BEYOND──破圈而出．跨域學習
PEOPLE──達麗建設二代
謝岱杰畢業於加拿大多倫多大學，返國後進入達麗建設，經歷業務、工程、採購等多方位訓練，後再進修政大EMBA，成為父親謝志長的得力助手，擔任達麗建設特助，隨後創立達麗米樂開發，並出任董事長，主導高雄捷運局樂購廣場開發案，為達麗注入複合式開發動能，並以軌道經濟為目標，積極參與公共投資標案。

CROSSOVER──顛覆傳統：非典型化接待中心
非典型化接待中心以突破傳統設計的界限，為購屋者提供獨特、創新和多功能的體驗空間，創造出接待中心的可能性，也適應了現代需求和市場變化。請到建商、設計師一同來分享推出非典型化接待中心的契機，以及設計者又是如何用設計做回應。

6_ACTIVITY產業訊息──市場脈動‧產業交流
AWARDS──2024 台灣室內設計大獎揭曉
亞太及華人地區室內設計專業指標獎項台灣室內設計大獎（TID Award）頒獎典禮暨設計師之夜，於9月20日舉行，同時發表TID金獎、新銳設計師獎、評審團特別獎等獎項。從今年得獎作品當中也看到設計師們除了展現設計實力外之外，更跳脫設計的形式，積極思考「空間設計」如何面對不斷更迭的社會面貌。

目錄

FROM EDITOR

014 編輯台上
COLUMNS
016 建築人觀點│林家如
018 建築人觀點│林淵源
020 設計人觀點│李智翔
022 設計人觀點│工一設計

DESIGN

024 ARCHITECTURE│國立臺灣大學人文館
032 INTERIOR│W Mission 總部大樓
042 DESIGNER│中怡設計負責人兼建築總監──沈中怡

TOPIC

TOPIC──2024地產設計特集
接待中心ESG新思維：聯合銷售中心、設計永續性、空間再利用、外接待模式
050 INTERVIEW 接待中心形式的發展與變革
056 I-SELECT 接待中心的綠色解決方案

聯合銷售中心
056 整合銷售延續接待中心的使用效益

設計永續性

064 原始材減少廢棄物的環境負擔
070 引綠意入室，淺白紋理紓壓空間氛圍

空間再利用

076 幾何與材質巧用，玩轉地產空間定義
082 接待中心至公設，豐富機能體現永續
088 跨越銷售功能，為未來生活預留可能

外接待模式

096 以樹海為靈感，構築自然寫意日常
102 延續美術館概念，展現未來居住氛圍

VISION

IDEA│樣品屋／實品屋微型化設計
110 開放格局整合機能，展現樣品屋的機能美學與生活質感
116 限制中尋求適當平衡、華麗中融入內斂韻味
122 連結在地元素挑戰可住空間
128 立體呈現平面格局提供空間思考
134 賦予生活實感，灰色系個性實品屋
140 流暢動線設計，開闊布局消除小戶限制

DETAIL│公設設計下的美學演繹

146 以當代英倫情懷詮釋公設美學，凝聚住戶實踐全齡共享
152 飯店式公設設計賦予使用者暖意與尊榮
158 自然與機能共舞的美學生活
164 合院新象，給年輕人一個職住合一的社區生活場域
170 融入書冊意象，賦予在地人文美學
176 綠意與社區結合，生活在自然之中
182 減法設計，打造純粹功能與美學

BEYOND

190 PEOPLE│為好住好用把關，步步為營的踏實風格
達麗米樂開發董事長謝岱杰
196 CROSSOVER│顛覆傳統，非典型接待中心的崛起
莊政儒 VS. 洪浩鈞 VS. 謝仕煌

ACTIVITY

206 AWARDS│2024台灣室內設計大獎揭曉

姓名:i室設圈 | 漂亮家居編輯部
i室設圈 | 漂亮家居編輯部
1. 搭建跨領域專業整合設計的平台。
2. 以系統化方式論述空間設計知識。
3. 以包容作為在地與國際連結橋梁。
4. 以前瞻、宏觀態度打開設計視野。
5. 齊心前行，找出產業未來的方向。
i室設圈 | 漂亮家居網站https://iecosyst.com/
設計家: http://www.searchome.net/

【關於我們】

《i室設圈│漂亮家居》延續《漂亮家居》雜誌精神，朝空間設計專業為依歸，以成為「空間設計專業養成誌」自許。轉型後的《i室設圈│漂亮家居》以「洞見Insight」──分析時事梳理國際產業新趨勢聯結在地，提供企業品牌與設計人嶄新觀點；「智庫Think Tank」──遴選國內外空間設計案，解析設計創意與實踐落地，挖掘新銳潛力設計人；「生態系Ecosystem」──以設計力串聯各產業提升競爭優勢，跨域專家齊聚論述碰撞創新火花為作品牌核心，成為設計人學習、產業轉型升級的重要知識平台。

《i室設圈│漂亮家居》每年1月、4月、7月、10月出刊。對應產業以搭建多元設計平台為核心，補足學校沒教的設計這門事、提供跨領域設計與創新知識，給予設計人更實用的內容；對應知識以提供專業設計、不同領域內容帶動設計跨域學習，同時著重本土與外來設計並重的多國學習。

CONTENTS

1_COLUMNS

建築人觀點》OMA林家如

建築人觀點》林淵源

設計人觀點》水相設計李智翔

設計人觀點》工一設計

2_DESIGN

Architecture建築設計-國立臺灣大學人文學院

Interior室內設計-首爾W-Mission總部大樓

Designer空間設計人-中怡設計負責人兼建築總監沈中怡

3_TOPIC──2024地產設計特集

從接待中心變革探索ESG趨勢：聯合銷售中心、設計永續性、空間再利用、外接待模式

許多接待中心僅在地產專案銷售期間使用，之後便面臨拆除或廢棄的命運，這種短期性的使用方式不僅浪費資源，也增加了建築垃圾。ESG（環境、社會和治理）概念源於永續發展和企業社會責任，現今愈來愈多地被應用於地產行業，以回應氣候變遷、社會公平及長期可持續性等全球挑戰，成為解決地產設計問題的重要指南。

INTERVIEW 接待中心形式的發展與變革

在全球對永續發展的高度關注下，地產設計已經不再只是強調功能性與美學的結合，而是應與時代接軌，重新定義永續的真正價值。不僅需減少對自然資源的依賴，更應著眼於如何提升建築的長期價值，並為社會帶來積極影響。邀請設計師共同探討地產設計的永續發展方向與未來趨勢，推動地產業朝向更綠色、更具社會責任的未來邁進。

I-SELECT 接待中心的綠色解決方案

本章節以「聯合銷售中心」、「設計永續性」、「空間再利用」、「外接待模式」四大面向，介紹國內外接待中心作品，深入了解品牌從經營、銷售到設計層面的設計思考，以及看設計人如何為接待中心的永續設計提供新的視角和靈感。

聯合銷售中心

設計永續性

空間再利用

外接待模式

4_VISION──從視角、細節，打開設計維度

IDEA──樣品屋／實品屋微型化設計

由於房價持續上漲，建商不得不縮小住宅坪數，以確保總價能維持在大多數消費者可承受的範圍內。再加上當前公設比高的現況，為了在有限的空間中滿足多房需求，設計師和建商必須採取創新的設計策略，力求在有限的坪數內實現更多房間數量及功能區分，進而提升居住的舒適性與實用性。本單元介紹國內設計師的樣品屋與實品屋作品，並以單層、室內15～30坪為主軸，從「產品定位」、「設計理念」、「格局規劃」、「動線尺度」、「機能配置」等面向，解析樣品屋的微型化設計。

DETAIL──公設設計下的美學演繹

公設設計通常指住宅建築中的公共設施和共用空間的規劃，涵蓋大廳、走廊、電梯間等公共區域，以及健身房、會議室、洗衣房、休息室等共用功能空間。此外，還包括與社區生活緊密相關的設施，如遊樂場、活動室等。此次蒐羅的台灣接待大廳設計作品，著眼於「平面動線」、「空間尺度」、「機能配置」、「材質運用」及「燈光設計」等面向，從細節中展現美學的獨特演繹。這些設計不僅實現功能性的需求，亦透過材質與光影的變化，塑造出符合社區氣質的公共空間美學。

5_BEYOND──破圈而出．跨域學習

PEOPLE──達麗建設二代

謝岱杰畢業於加拿大多倫多大學，返國後進入達麗建設，經歷業務、工程、採購等多方位訓練，後再進修政大EMBA，成為父親謝志長的得力助手，擔任達麗建設特助，隨後創立達麗米樂開發，並出任董事長，主導高雄捷運局樂購廣場開發案，為達麗注入複合式開發動能，並以軌道經濟為目標，積極參與公共投資標案。

CROSSOVER──顛覆傳統：非典型化接待中心

非典型化接待中心以突破傳統設計的界限，為購屋者提供獨特、創新和多功能的體驗空間，創造出接待中心的可能性，也適應了現代需求和市場變化。請到建商、設計師一同來分享推出非典型化接待中心的契機，以及設計者又是如何用設計做回應。

6_ACTIVITY產業訊息──市場脈動‧產業交流

AWARDS──2024 台灣室內設計大獎揭曉

亞太及華人地區室內設計專業指標獎項台灣室內設計大獎（TID Award）頒獎典禮暨設計師之夜，於9月20日舉行，同時發表TID金獎、新銳設計師獎、評審團特別獎等獎項。從今年得獎作品當中也看到設計師們除了展現設計實力外之外，更跳脫設計的形式，積極思考「空間設計」如何面對不斷更迭的社會面貌。

目錄

FROM EDITOR

014 編輯台上

COLUMNS

016 建築人觀點│林家如

018 建築人觀點│林淵源

020 設計人觀點│李智翔

022 設計人觀點│工一設計

DESIGN

024 ARCHITECTURE│國立臺灣大學人文館

032 INTERIOR│W Mission 總部大樓

042 DESIGNER│中怡設計負責人兼建築總監──沈中怡

TOPIC

TOPIC──2024地產設計特集

接待中心ESG新思維：聯合銷售中心、設計永續性、空間再利用、外接待模式

050 INTERVIEW 接待中心形式的發展與變革

056 I-SELECT 接待中心的綠色解決方案

聯合銷售中心

056 整合銷售延續接待中心的使用效益

設計永續性

064 原始材減少廢棄物的環境負擔

070 引綠意入室，淺白紋理紓壓空間氛圍

空間再利用

076 幾何與材質巧用，玩轉地產空間定義

082 接待中心至公設，豐富機能體現永續

088 跨越銷售功能，為未來生活預留可能

外接待模式

096 以樹海為靈感，構築自然寫意日常

102 延續美術館概念，展現未來居住氛圍

VISION

IDEA│樣品屋／實品屋微型化設計

110 開放格局整合機能，展現樣品屋的機能美學與生活質感

116 限制中尋求適當平衡、華麗中融入內斂韻味

122 連結在地元素挑戰可住空間

128 立體呈現平面格局提供空間思考

134 賦予生活實感，灰色系個性實品屋

140 流暢動線設計，開闊布局消除小戶限制

DETAIL│公設設計下的美學演繹

146 以當代英倫情懷詮釋公設美學，凝聚住戶實踐全齡共享

152 飯店式公設設計賦予使用者暖意與尊榮

158 自然與機能共舞的美學生活

164 合院新象，給年輕人一個職住合一的社區生活場域

170 融入書冊意象，賦予在地人文美學

176 綠意與社區結合，生活在自然之中

182 減法設計，打造純粹功能與美學

BEYOND

190 PEOPLE│為好住好用把關，步步為營的踏實風格

　　　　　　達麗米樂開發董事長謝岱杰

196 CROSSOVER│顛覆傳統，非典型接待中心的崛起

莊政儒 VS. 洪浩鈞 VS. 謝仕煌

ACTIVITY

206 AWARDS│2024台灣室內設計大獎揭曉

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014 編輯台上

COLUMNS

016 建築人觀點│林家如

018 建築人觀點│林淵源

020 設計人觀點│李智翔

022 設計人觀點│工一設計

DESIGN

024 ARCHITECTURE│國立臺灣大學人文館

032 INTERIOR│W Mission 總部大樓

042 DESIGNER│中怡設計負責人兼建築總監──沈中怡

TOPIC

TOPIC──2024地產設計特集

接待中心ESG新思維：聯合銷售中心、設計永續性、空間再利用、外接待模式

050 INTERVIEW 接待中心形式的發展與變革

056 I-SELECT 接待中心的綠色解決方案

聯合銷售中心

056 整合銷售延續接待中心的使用效益

設計永續性

064 原始材減少廢棄物的環境負擔

070 引綠意入室，淺白紋理紓壓空間氛圍

空間再利用

076 幾何與材質巧用，玩轉地產空間定義

082 接待中心至公設，豐富機能體現永續

088 跨越銷售功能，為未來生活預留可能

外接待模式

096 以樹海為靈感，構築自然寫意日常

102 延續美術館概念，展現未來居住氛圍

VISION

IDEA│樣品屋／實品屋微型化設計

110 開放格局整合機能，展現樣品屋的機能美學與生活質感

116 限制中尋求適當平衡、華麗中融入內斂韻味

122 連結在地元素挑戰可住空間

128 立體呈現平面格局提供空間思考

134 賦予生活實感，灰色系個性實品屋

140 流暢動線設計，開闊布局消除小戶限制

DETAIL│公設設計下的美學演繹

146 以當代英倫情懷詮釋公設美學，凝聚住戶實踐全齡共享

152 飯店式公設設計賦予使用者暖意與尊榮

158 自然與機能共舞的美學生活

164 合院新象，給年輕人一個職住合一的社區生活場域

170 融入書冊意象，賦予在地人文美學

176 綠意與社區結合，生活在自然之中

182 減法設計，打造純粹功能與美學

BEYOND

190 PEOPLE│為好住好用把關，步步為營的踏實風格

　　　　　　達麗米樂開發董事長謝岱杰

196 CROSSOVER│顛覆傳統，非典型接待中心的崛起

莊政儒 VS. 洪浩鈞 VS. 謝仕煌

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206 AWARDS│2024台灣室內設計大獎揭曉

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014 編輯台上

COLUMNS

016 建築人觀點│林家如

018 建築人觀點│林淵源

020 設計人觀點│李智翔

022 設計人觀點│工一設計

DESIGN

024 ARCHITECTURE│國立臺灣大學人文館

032 INTERIOR│W Mission 總部大樓

042 DESIGNER│中怡設計負責人兼建築總監──沈中怡

TOPIC

TOPIC──2024地產設計特集

接待中心ESG新思維：聯合銷售中心、設計永續性、空間再利用、外接待模式

050 INTERVIEW 接待中心形式的發展與變革

056 I-SELECT 接待中心的綠色解決方案

聯合銷售中心

056 整合銷售延續接待中心的使用效益

設計永續性

064 原始材減少廢棄物的環境負擔

070 引綠意入室，淺白紋理紓壓空間氛圍

空間再利用

076 幾何與材質巧用，玩轉地產空間定義

082 接待中心至公設，豐富機能體現永續

088 跨越銷售功能，為未來生活預留可能

外接待模式

096 以樹海為靈感，構築自然寫意日常

102 延續美術館概念，展現未來居住氛圍

VISION

IDEA│樣品屋／實品屋微型化設計

110 開放格局整合機能，展現樣品屋的機能美學與生活質感

116 限制中尋求適當平衡、華麗中融入內斂韻味

122 連結在地元素挑戰可住空間

128 立體呈現平面格局提供空間思考

134 賦予生活實感，灰色系個性實品屋

140 流暢動線設計，開闊布局消除小戶限制

DETAIL│公設設計下的美學演繹

146 以當代英倫情懷詮釋公設美學，凝聚住戶實踐全齡共享

152 飯店式公設設計賦予使用者暖意與尊榮

158 自然與機能共舞的美學生活

164 合院新象，給年輕人一個職住合一的社區生活場域

170 融入書冊意象，賦予在地人文美學

176 綠意與社區結合，生活在自然之中

182 減法設計，打造純粹功能與美學

BEYOND

190 PEOPLE│為好住好用把關，步步為營的踏實風格

　　　　　　達麗米樂開發董事長謝岱杰

196 CROSSOVER│顛覆傳統，非典型接待中心的崛起

莊政儒 VS. 洪浩鈞 VS. 謝仕煌

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206 AWARDS│2024台灣室內設計大獎揭曉

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