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台灣物業 vol.003 2014/10

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台灣物業 vol.003 2014/10

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出版日期:2014/10/06
出版:台灣建築報導雜誌社
語言:繁體中文(台灣)
頁數:116
ID:39600
產品類型:電子書
檔案格式:PDF(適合平板)
下載選項:Adobe DRM

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內容簡介

人 物業管理的key!

事情,對的人,做起來事半功倍。
物業管理領域內重要的靈魂關鍵,就在於人。

《台灣物業》從管理費找錢開始探討,體認「人」在物業管理行業內扮演的角色乃是成敗之關鍵,錢反倒不是最優先的第一位。有了人,有了對的人,以組織的力量所發揮的功力讓人吃驚,原來不是不能為也不是不可為,竟然是想像中的事都可兌現,本期封面故事從〈搭上「物業管理」順風車 奔向百萬年薪〉、〈尋找最佳物業管理人才,你適合做物業管理人嗎?〉一系列的討論即是從人的角度出發,讓大家發現「人」才是物業管理的key。

又如本期焦點物業的若山案,走訪其間感受一個理念在人的意志下,一點一滴的成型兌現十分可喜。800坪的都會區基地,透過建築人的理想貫徹心中執念,讓大家見識到現代都會、垂直空間、鄰里組織亦可有節氣生活可循,重要的是其實踐的精神,2014年風聞有若山,親眼見它,更盼望往後可以在其他的都會,再見到更多、更多的若山。

或者理想的實踐必須帶有些許的耐性來等待,務實的物管業例行作業中,總有更多的現實障礙有待克服。暑假期間,物管業者互相交換意見、彼此交流的機會多了,兩岸之間物管業者的交流大會上,彼此透過研討尋求答案,但終究還是有賴於「人」來組織與落實。

從人力的角度觀察物管業,有待補強的缺失除了人力品質的提升外,務實地執行力和經驗值累積,都成為物管業界在成長過程裡很重要的一環。台灣很大的一家物管業者東京都亦在今年要歡度20週年,對一家公司來說,20年或許不短,但對台灣的物管業而言,這仍然只是初步的一小段,從管理費到人力資源市場的探討,《台灣物業》在起步的同時,亦以陪伴的心情伴著物管業之發展,衷心期盼物管人力的市場能有更合理及圓滿的結果。

因為,人,才是物業管理的key!

章節目錄

台灣物業雜誌
Vol. 003 / 2014 10

〔物管二三事〕
新聞四則 /王進坤、蘇玉珠

〔焦點話題〕
台灣物業管理現況與未來發展趨勢/高永昆

〔封面故事1〕
搭上「物業管理」順風車 奔向百萬年薪
物業管理新藍海 加入就是現在
尋找最佳物業管理人才:你適合做物業管理人嗎?
培養T型人才的搖籃:物業管理的現在與未來
千呼萬喚!日本物管訓練為台灣人才鋪路
讓人力成為資產:東京都積極培育人才的要訣
柔軟的身段、堅強的內心:喬信物業渴望提升的企圖
赤裸裸的物管業人力實況:水蓮物業剖析過去、現在、未來

〔封面故事2〕
小橋流水與枯藤老樹的一線之間:公共設施和景觀維護實況篇章
公設是社區的加值還是包袱?
友善環境:物業景觀的新思惟
成也植栽,敗也植栽:成功景觀維護的第一步
簡單卻又不簡單:台灣景觀維護的現況

〔法律之窗〕
物管人員和區權人的責任義務 /李永然、許淑玲

〔物業管理〕
酒店式管理:追求完美的物業管理 /王進坤
臺灣第二世代休閒不動產的風潮與物業管理 /簡博秀
房仲業與物管的愛恨情結/張欣民

〔焦點物業〕
大園區下的管理:渴望園區/莊亦吏
宛「若」置身「山」中:半畝塘獨樹一幟的節氣生活物業管理/皮若淼

〔專欄〕
公寓大廈住宅社區綠屋頂構建初探:壹、環境面/郝慰仁
準業主or大管家:物管業的自我定位/李滄涵
〈經濟論語〉現代物業經營管理的共通核心職能 /林建山

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