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租!是大吉

租!是大吉

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出版日期:2015/12/08
出版:御出版 / 陳玉霖
作者:陳玉霖
語言:繁體中文(台灣)
頁數:257
產品類型:電子書
檔案格式:PDF(適合平板)

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原價 NT$ 320

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內容簡介

*紙本書由智庫雲端出版

這是對人生財務重新分配思維,最關鍵的一本書!
  這是理解中港台華人世界房產,最簡明的一本書!
  這是導覽世界不同的住房文化,最快速的一本書!
  這是觀測台灣房市趨勢,最具參考的一本書!
  這是小薪一族,晉身有產階級最重要的一本書!

  ◎什麼是“買房四部曲”?為什麼它是非思不可的置產致命心理戰?
  ◎專業作者久浸房地場市場,悟出的“上下交征利”購屋法則是什麼?
  ◎《王老先生有塊地》這首人盡皆知的兒歌,蘊含了什麼樣的房地產哲理?

  未來幾年房市泡沫將至,當進入房產如進入“產房”般地焦慮與等待,你得想想人生何時該買房?抑或何必該買房?

  這年頭,還有什麼比房事更重要?1860年代 林肯解放黑奴;21世紀 本書解放屋奴,要讓你的辛苦房貸從銀行搶回來

章節目錄

前言
序:台北居=彭祖之壽+宋朝開始存錢

Ch.1 你是買“家”‧還是“買家”?
有土斯有財?--建商的定心丸
自有住宅率居高不下
再苦也要買個家?
前進國際,「華」算嗎?

Ch.2 唐納川普也轉向-疲軟的世界房市
投資大師有話說,漸行漸遠的房產輝煌
買房就致富?看看世界.想想台灣
經濟的天空很“希臘”
「日本房地慘業」:台灣走進輪迴?
買房大哉問:大買家還是冤大頭?

Ch.3 房價只會漲不會跌嗎?
國際盤的角度,更貴
住房政策不同於房產市場
房價觀察指標:漲與跌的拉扯
老太太教我們的居住觀念
早買早輕鬆?

Ch.4 房子不是生活圓心,而是圓周
租屋是理財的重要選項
抗房價選項---旅居趨勢
房產政策要“稅”服人民
何妨先作「寄居謝」
小資族的「海外攻房戰」

Ch.5 買房未必抗通膨
冰島啟示台灣島
買房四部曲:非思不可的致命心理戰
觀察風向:華人房市的相似與連動
買房的缺點想過嗎?

Ch.6 攻房戰,小百姓最關鍵的博弈賽局
房貸到底有多重
請作答,生命中最重要的財務選擇題
有些觀念,一定要想想
1. 黃金交叉VS.死亡交叉
2. 應該是「住者“享”有其屋」
「短因」「長因」:讀懂未來房市得知道

Ch.7 人生何必非買房
“租”事大吉‧全球趨勢
“佈房”這樣想:買不如租的優點
一生要當一次精算師
生活是可以這樣的

結語 兒歌中的置產發跡學-王老先生有塊地

作者介紹

陳玉霖
  
  現職
  不動產估價師全聯會理事長
  麗業不動產估價師聯合事務所所長
  
  學經歷
  淡江大學企管所EMBA碩士
  交通大學MBA學分班
  政治大學地政系都市計劃組畢業
  台北市不動產估價師公會名譽理事長
  峰易資產顧問股份有限公司執行董事
  台北市暨新北市基準地地價審議委員會委員
  第十一屆中華民國土地估價學會常務理事
  新北市都市更新審議委員會委員
  高雄市都市更新審議委員會委員
  台北市都市更新權利變換計畫審查小組委員
  
  獲頒榮譽
  台北市第二屆優良不動產估價師
  中華民國第十一屆地政貢獻獎
  
  本書為作者觀察國際房市之後,所彰顯的一種生活新主張。買房固然有其生活的重要性與經濟的價值性,然而租房也是另種頗具優點的人生選項。出版本書的宗旨,旨在提出人生的不同生活模式與意義。是中港台讀者必學會的人生攻房戰。

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