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不動產經紀人

不動產、地政士【土地法規與土地稅法規(含概要)】(全新法規修訂升級.一本兩試雙證在握!)

不動產、地政士【土地法規與土地稅法規(含概要)】(全新法規修訂升級.一本兩試雙證在握!)

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出版日期:2015/08/17
出版:鼎文書局
作者:編者:胡劭安
語言:繁體中文(台灣)
頁數:675
產品類型:電子書
檔案格式:PDF(適合平板)

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內容簡介

◎內容整理
→本書在內容整理之編輯上,分成「土地法規」及「土地稅法規」二大部分,完全涵蓋「地政士」、「不動產經紀人」兩大特考命題大綱所揭示之出題範圍。
因此,本書實是秉持「一本書主義」的最佳讀本!只要您能專注研習本書,必能讓您從容應付年度二大地政專技考試中「土地法規」、「土地稅法規」相關應試科目。
→此外,本部份在內文結構要素上,尚包括「重點精研」、「地政達人報你知」、「考題觀摩與簡析」、「課後習作演練」等。茲將各該結構要素之特色說明如下:
※重點精研:
結構體系清晰完整,內容論述條理分明。對非法科背景的考生而言,可輕鬆入手研讀,應付考試!
※地政達人報你知:
對於主要法條規範內容,作進一步解釋性、補充性之敘述,深化該科學習上之深度及廣度,藉以強化研習效果、提升應試實力!
※考題觀摩與簡析:
精選歷年重要「申論題」考題,除分析其命題形式外,另就「地政學理論述題」、「地政實例題」等特殊題型,適時予以完整擬答,厚植該題型之書寫實力。
※課後習作演練:
針對主要重點命題法規:「土地法」、「平均地權條例」、「土地徵收條例」及「土地稅法」等,精心設計足以評量、驗證學習成效之相關試題,提供讀者讀後自我習作練習之用。

◎實務相關條文
→根據歷年地政專技考試,該科曾經命題過之相關法規予以整理彙編,供讀者翻閱參考之用。若主要規範充分掌握後,容有餘裕時,不妨予以研讀,以鞏固應試上之防禦能力,避免遭遇命題上的突襲,而不知所措!

◎歷屆試題與解析
→本書納編101年至104年地政士、不動產經紀人之相關考古題。除以最新現行法規提供精準的解析外,另於每份試卷中皆附有「命題配分表」。讓讀者於衝刺階段,可自我檢測最終應試程度,及早補強!並可鑑古觀今,充分掌握未來命題趨勢!

章節目錄

第一部分 土地法規1
第一篇 土地法(含其施行法)及平均地權條例(含其施行細則)3
第二篇 土地徵收條例(含施行細則)192
第三篇 非都市土地使用管制規則252
第四篇 區域計畫法(含施行細則)282
第五篇 都市計畫法295

第二部分 土地稅法規341
第一篇 土地稅法及其施行細則343
第二篇 契稅條例406
第三篇 房屋稅條例413
第四篇 遺產及贈與稅法422
第五篇 稅捐稽徵法449
第六篇 工程受益費徵收條例471
第七篇 特種貨物及勞務稅條例(不動產部分)488

第三部分 實務相關條文497
土地法第三十四條之一執行要點499
土地稅減免規則504
農業發展條例(摘錄)514
農業用地興建農舍辦法521

第四部分 歷屆試題與解析527
101年度/地政士
一○一年專門職業及技術人員普通考試地政士考試「土地法規」試題529
一○一年專門職業及技術人員地政士考試「土地稅法規」試題533
101年度/不動產經紀人
一○一年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「土地法與土地相關稅法概要」試題540
102年度/地政士
一○二年專門職業及技術人員普通考試地政士考試「土地法規」試題555
一○二年專門職業及技術人員地政士考試「土地稅法規」試題560
102年度/不動產經紀人
一○二年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「土地法與土地相關稅法概要」試題567
103年度/地政士
一○三年專門職業及技術人員普通考試地政士考試「土地法規」試題582
一○三年專門職業及技術人員地政士考試「土地稅法規」試題587
103年度/不動產經紀人
一○三年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試「土地法與土地相關稅法概要」試題591
104年度/地政士
一○四年專門職業及技術人員普通考試地政士考試「土地法規」試題610
一○四年專門職業及技術人員地政士考試「土地稅法規」試題615
105年度模擬試題演練
一○五年專門職業及技術人員普通考試地政士、不動產經紀人考試「土地法規與土地稅法規」模擬試題620
《複選題實地演練》638
附錄專章 「房地合一稅制」簡介653

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