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從旅行社到民宿咖啡廳,東京不動產女王廖惠萍的5個職場即戰力

認真做喜歡的事,真的能賺錢

認真做喜歡的事,真的能賺錢

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出版日期:2018/01/04
出版:時報出版 / 有方文化
作者:廖惠萍
語言:繁體中文(台灣)
頁數:255
產品類型:電子書
檔案格式:PDF(適合平板) / EPUB(適合手機)
結帳優惠禮券:Pubutp25

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內容簡介

內容簡介
  平凡主婦咖最激勵人心的外掛人生
  做自己喜歡的事,真的能賺錢!

  —————東京不動產女王 廖惠萍—————
  從台北到東京,每次創業都成功的五大即戰力
  !首次全公開!

  因為很喜歡、因為很熱血、因為沒人做、因為相信自己來做一定會比別人做得更好——就是這樣的信念,就是這樣的自我期許,如今,每件工作都讓我賺到了比自己預期中更多的金錢,賺到了一個財富自主的人生。——廖惠萍

  從旅遊書暢銷作家,到旅行社老闆
  初生之犢不畏虎,進軍東京不動產市場
  竟然還能跨足東京民宿、咖啡廳和旅館的經營?
  這一切,只從「興趣」開始!

  「東京不動產女王」,一個響亮非凡的名號,這可能是你從媒體上認識的廖惠萍。
  近年,隨著DoMo民泊、DOMO CAFÉ及DOMO HOTEL一一開幕,你可能又看到不同面貌的她。

  在成功者的表象之下,你或許不知道:她曾經只是個平凡的家庭主婦。
  毫無背景,沒有特殊管道,一切只從興趣——「寫作」開始。

  因為對旅遊有興趣,以素人之姿毛遂自薦,竟然成了專職作家,一寫就是十來本旅遊暢銷書。
  然後開了一家大受好評的旅行社⋯⋯最後就是今天你在媒體上看到的「廖惠萍」。

  看似隨心所欲的轉換跑道,是怎麼辦到的?
  一個台灣人,是如何打進極度封閉的日本市場?
  到底跟日本人要怎麼溝通、怎麼做生意?
  只因為「想把台灣的美好事物傳遞到日本」,就這樣在東京開了一家咖啡廳?

  《認真做喜歡的事,真的能賺錢》是廖惠萍首次毫無保留地公開自己創業至今的過程和秉持的信念,她將與讀者分享自己如何運用五個即戰力,從一個單純的家庭主婦走向世界的舞台,成為跨足不同專業與事業的成功經營者:

  ・興趣力——做有興趣的事,你將會閃耀到自己無法想像的境界!
  ・學習力——每一次的據理力爭,都是學習
  ・任性力——把任性化為行動,就能改變現狀
  ・增值力——幫自己加分,從找到突破點開始
  ・觸覺力——每次轉型都成功的敏鋭度,這樣培養

  這個世界,往往說的人太多、做的人太少,放棄的人太多、堅持到底的人太少。
  活用五個即戰力,思考如何將自己的興趣和夢想做出最大的展現,然後——JUST DO IT,絕不後悔!

名人推薦

  薰衣草森林董事長|王村煌
  視覺設計師|米力
  京都名店進々堂四代傳人、caffe Verdi創辦人|續木義也
  Fika Fika Cafe 創辦人、2013年北歐杯咖啡烘焙賽冠軍|James陳志煌
  國際知名插畫家|Cherng馬來貘

好評推薦

  我常在想:為什麼惠萍每次創業都能成功?是先天的條件,還是後天的養成造就她對行業趨勢的精準預測,和異於常人的執行能力?所有的疑惑在本書有了答案:惠萍不藏私地分享了她成功的心法:從興趣力、學習力、任性力、增值力到觸覺力五個構面娓娓道來,平實又充滿智慧,容易理解且值得學習。————薰衣草森林董事長|王村煌

  我眼中的惠萍一直不是商人,她總是喜歡用「體驗者」的角度去做生意,思考如何能讓消費者感到滿足。發覺自己的不足,也勤於請益他人,她的熱情通常能讓人樂於協助,1+1+1……加入更多有才華的人,一起建構事業。⋯⋯這一路她都很任性,原來想「這樣就好」的人,都必須挑戰她的任性,貫徹更高的目標。說是任性有理,也不為過(笑)。————視覺設計師|米力

  越了解惠萍,就越覺得沒有人比她更有魅力。惠萍的工作經常是把「讓別人快樂」擺在第一位,且只要動了「想這麼做」的念頭,就會影響周圍的人,充滿旺盛的精力與達成目標的行動力。對我而言,她就是「Mrs.台灣」,可以跟她一起創造讓別人快樂的事業,讓我覺得很幸褔。————京都名店進々堂四代傳人、caffe Verdi創辦人|續木義也

  惠萍姐將她一路走來的點點滴滴、心路歷程,甚至獨家經營事業的秘訣寶典一次全盤托出。我可以作證,書中的每個字,都一如我看見的她,沒有誇飾、沒有隱藏、甚至沒有任何保留。她是如何讓喜歡的事成為自己的志業,方法都在本書中,翻開本書,你已經被帶領至成功的大門口。————Fika Fika Cafe 創辦人、2013年北歐杯咖啡烘焙賽冠軍|James 陳志煌

  同樣認真在做喜歡的事、一起閃耀!————國際知名插畫家|Cherng馬來貘

章節目錄

目錄
▍推薦序
——十五年來的老師/王村煌
——任性也是生活態度/米力
——總是讓人快樂的「Mrs. 台灣」/續木義也
——興趣,就是成功的理由/James陳志煌
——一起閃耀!/Cherng馬來貘

▍自序
——50+主婦咖的外掛人生

●PART 1
興趣力——做有興趣的事,你將會閃耀到自己無法想像的境界!

1 創業,就要創個不一樣的
|一切從興趣開始
|內容,才是成功的關鍵
|新創舉:收旅行諮詢服務費

2 舉一反三,從旅行團到看屋團
|成功經驗再複製—量身定做,成交率100%!
|幫客人賺錢 VS 花錢
|真誠的力量——只推薦自己也喜歡的房子

3 接下來,我想開的是⋯⋯咖啡廳。
|誰會為了喝牛奶去養條牛?!
|當咖啡廳的房東,不如自己經營一家咖啡廳!
|看似任性的執著——想要的,就要盡力做到!
|台日兩位大師,聯手打造DOMO CAFÉ

4 走過的路,每一步都算數
|找對時間問問題,學到更多
|有些興趣,要讓專業來協助

●PART 2
學習力——每一次的據理力爭,都是學習

1 永遠都要據理力爭
|最特別的體驗活動沒了?怎麼可以?
|合作,絕對不等於百依百順
|一次負責到底的報價

2 不要輕易放過「每一個為什麼」
|發薪日的秘密
|從東京不動產女王到東京稅務女王
|要「真懂」,而不是只有「懂」

3 溝通要成功,來自更全面的學習與思考
|理解了,才能有效溝通
|三個專案合併執行的溝通分工力
|龜兔賽跑,努力一定不會錯

●PART 3
任性力——把任性化為行動,就能改變現狀

1 不要漠視內心的呼喚
|我的優勢就是年紀大!
|知道對方要什麼——成功邁向專業作家之路

2 沒錢一樣很任性——任性就是我的行動力
|被債務壓垮的家
|初生之犢不畏虎,累積愈多愈有價值
|把任性用在自己喜歡的事情上,全力以赴
|任性就對了——讓知名建築師藤本壯介也點頭答應的傻勁
|從民泊到旅館,任性闖出一片天

3 但也不能只有任性——生命給我的禮物是「韌性」
|生命中雕琢我的三個人
|犯錯了,趕快找機會補救
|遇到挫折,先平衡自己

●PART 4
增值力——幫自己加分,從找到突破點開始

1 令人難忘的服務,來自於找到突破點
|奧入瀨溪畔的水果
|專屬、特製是王道
|設身處地,養成「如果是我⋯⋯」的思考習慣

2 找到連結,大大增值——DOMO CAFÉ的獲利秘訣
|求好心切,預算破表——想增值之前,要先做出價值
|順應數位潮流,為客人著想就是為自己增值
|不忘初衷,創造新體驗帶來更多連結
|從兩年才能打平到九個月黃金交叉,DOMO CAFÉ加速增值的秘訣

3 隨時發揮增值力,創意無限!
|有錢人為什麼愈來愈有錢?
|你做的任何事,都有延伸的價值
|蹲下來,可以跳得更高
|青年啊!要有大志啊!

4 助人增值,自己也增值
|互相幫忙,增值力量大
|投資會增值的人
|擁抱新概念,讓未來增值
|不拿不義之財,是做任何事的基礎

●PART 5
觸覺力——每次轉型都成功的敏鋭度,這樣培養

1 隨時隨地,伸出觸角
|首先,你要喜歡賺錢
|四十美元就能起步的商機

2 善用觸覺力,尋找優質的合作對象
|沒看到物件也能花六億的W董
|三年磨一劍的F董
|你的大方,要放對地方

3 很重要所以說三次:文化、文化、文化
|換名片的手勢、日式英文都要學起來
|不懂窗口倫理?沒有下次!  
|日本人特有的「溯源」文化
|想做在地生意,就要用在地腦袋
|日式精神——永遠多想一點、多做一點

4 突破!打開大公司的門
|不懂,反而是個切入口
|信用是唯一的捷徑
|學會被拒絕,是與日本人做生意的必修課程

5 真正的職人
|初心的考驗
|沒有目的的行銷

作者介紹

作者簡介

廖惠萍

  CAKE愛旅行,更愛邊旅行邊買房子!

  身兼日本住宿及旅遊達人、旅遊作家。對日本民宿及住遊多年來的關注與深入研究,造就了一眼便能判斷居住空間優劣價值的特殊專長,2010年進一步創業,成為東京不動產投資顧問,成果斐然,號稱「東京不動產女王」。目前投身於DoMo民泊、DOMO CAFÉ以及DOMO HOTEL的經營。

  長期往來台日,深諳兩地文化異同也熱愛新奇事物,對尋找新商機有著極強的洞悉力,觀點獨到。

  著有多本暢銷書,包括《北海道歐風民宿》、《東京信州歐風民宿》、《日本定點宿遊》等十餘本旅行書,以及《東京不動產女王》、《下一站,東京有個家》等不動產相關書籍。

  Email|cake1112@gmail.com

  座右銘————
  生日蛋糕上的數字可能由不得我們自己,
  銀行裡的數字卻能靠自己創造、點石成金。

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